伊藤建築工房メニュー | Vita 町田・相模原

◆家づくりの進め方
家づくりを始めるにあたっては「家作りヴィジョンシート」というツールを使用
沢山のご希望、イメージ、アイデアをできるだけ沢山、羅列し敷地や環境、建物のボリュームを把握しながら、
できるだけシンプルな形に移行します。
自由なかたちで、イメージをお伝え下さい
雑誌の一部や間取りの希望、○○風の住宅といった表現、または好きな色や材質など欲しいもの、過ごしたい
時間から、ご一緒に家のテーマを探していきます。
家のテーマに沿って、「家づくりヴィジョンシート」を作成しましょう
お客様のイメージをふんだんに盛り込みながらのプランニングし、ヴィジョンシートに書き込み、覚書、スケッチなどを
取り入れ、自由な図面のたたき台を作ります。お客様ひとりひとりの情報を、それぞれの方法でヴィジョンシートに
反映し、これからの家作りの道標を作ります。

◆CGシミュレーション
コンピュータグラフィックスによるシミュレーションを行い、完成後のイメージをご覧いただけます。

◆高気密・高断熱について
「温熱環境」・「空気環境」の性能について
年間を通じて室内の温度が一定して快適、冷暖房費の節約になる省エネルギー住宅は、室内の空気が
よどみなく常にクリーンに保たれています。
高気密・高断熱を保つ上での材料や工法の内容
①断熱材→断熱性が高く、腐食しにくく、比較的安価な発泡ポリウレタン系が最近は主流。
②機密性→ドア・サッシの機密性能を高める為、結露の起きにくい構造にするなどのくふうもある。
③空気層→外壁や外壁に面する室内側または屋根・床下に通気層を作って空気の流れを作る。
④換気システム→家にスキマが無くなった分、機械による計画的な強制換気システムが必要。
高気密・高断熱仕様をお勧めする住宅
①広い空間を持つ住宅。
②吹き抜けのある住宅。
③階段・廊下を部屋の一部に取り入れる設計などで、間仕切りしない住宅。
④屋根裏空間を利用したい住宅。
⑤周囲の環境や気候により、窓を開放することが難しい住宅。
高気密・高断熱で屋内の空気がムラなく一定で、快適な温度であれば、内装設計・デザインの幅が広がります。

◆住宅性能表示
１．住宅の価格の妥当性を判断する時の比較・検討に役立ちます
住宅の価格の見積を幾つかで比較しようとしても、性能の基準が一致していないとどちらが高いか安いかは
判断しかねますが、一定の基準に沿って明確にし、同時に施工者の技術を評価する事もできる様になります。
２．ライフスタイルや予算に合わせてマイホームの「重点を置く性能」を選ぶことができます
性能評価でいう‘等級１’が法律に適合した建物で、建築基準法の基準はクリアしていても全ての項目で住宅を
高性能にする必要はなく、ご自分のこだわりや状況に合わせて上手に「性能表示制度」を使うことが賢い方法です。
３・性能評価された住宅に関する紛争を迅速に処理することができます
住宅取得者と施工者側に紛争が起きた場合には、より少ない負担で迅速・円滑な解決を行います。

※「住宅性能表示制度」基準９項目　　　～等級または数値表示～
① 地震・暴風に強い住まい　　　構造の安定
② 火災に強い安全な住まい　　　火災時の安全
③ 丈夫な躯体を持つ住まい　　　劣化の軽減
④ 手入れがし易い住まい　　　維持管理への配慮
⑤ 省エネ効果の高い住まい　　　温熱環境
⑥ クリーンで健康な住まい　　　空気環境
⑦ 明るく快適な住まい　　　　　　　　　　　光・視環境
⑧ 遮音効果に優れた住まい　　　音環境
⑨ 人にやさしい安心の住まい　　　高齢者等への配慮

※「住宅性能表示制度」による性能評価の流れ
設計図書の作成　⇒　設計図書の評価　⇒　設計された住宅に係わる住宅性能評価書の交付
⇒　施工段階・完成段階の検査　⇒　紛争が発生した場合、指定住宅紛争処理機関に申し立て

	基本情報/ブログ		詳細		マップ/クーポン		クチコミ